Yunanistan Golden Visa Programı Hakkında
Yunanistan Golden Visa Oturma İzni Programı 2013 yılında başlatılan ve Avrupa Birliği üyesi olmayan ülke vatandaşları ve aileleri için Yunanistan’da kalıcı oturma izni almalarını sağlayan, yatırım aracılığıyla oturma imkanı sunan bir programdır. Bu oturma izninin süresi 5 yıldır ve yatırım aracı mülkiyetinin halen başvuru sahibi kişide olması şartıyla süresiz olarak (5 yılda bir) yenilenir.
Yunanistan Golden Visa Programının Avantajları
- 250.000 Euro ile Avrupa ülkeleri içinde en düşük gayrimenkul yatırımıyla her 5 yılda bir ömür boyu yenilenen oturma izni imkanı
- Eşler, her iki eşin anne ve babası için süresiz, çocukları için (21+3) 24 yaşına kadar oturma izni alınır
- Ülkede İkamet etme zorunluluğu bulunmamaktadır
- AB Ülkelerine vizesiz seyahat özgürlüğü
- Oturma izni sürecinde her hangi yazılı sözlü mülakat yapılmamaktadır.
- Herhangi bir seviyede eğitim yada iş tecrübesi aranmamaktadır.
- Mülkün satışında gelir vergisi alınmamaktadır.
- Kira geliri haricinde yabancılardan herhangi bir gelir vergisi alınmamaktadır.
Yunanistan’da emlak yatırımı yapmak için en doğru zaman!
Yaşanan büyük ekonomik kriz sonrasında her sektörde olduğu gibi Yunanistan emlak piyasasına da yansıyan ciddi düşüş ve yedi yıllık durgunluğun ardından Yunan emlak pazarı AB içi ve dışındaki yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye başladı. Yunanistan’da gayrimenkul fiyatları hala diğer Avrupa ülkelerinin gerisinde, üstelik Atina’da emlak fiyatları hǎlǎ 2007 değerinin %35 altında. Bununla birlikte Yunanistan Merkez Bankası verilerine göre 2020 4. Çeyrek rakamları 2008 yılından bu yana ilk kez emlak fiyatlarında artış yaşandığını gösteriyor. Bu veriler, emlak pazarı büyümeye geçmeden önce düşük fiyat avantajından yararlanmak için en ideal dönemde olduğu anlamına geliyor.
Yatırımınızı en kısa sürede geri kazanın!
Yunanistan Avrupa ve dünyadan yüksek sayıda turist çeken, popüler ve cazip bir ülke. Özellikle Atina yıl boyu kültürel ve sosyal zenginlikleriyle bir arada olduğu, uygun fiyatlarıyla turistlerin tercih ettiği bir şehir. Yüksek turist ziyareti ve turizm cenneti olması nedeniyle özellikle AIRBNB imkanları açısından çok avantajlı bir konumda. AIRBNB ve kira avantajlarıyla Yunanistan yatırımın en kısa sürede geri kazanıldığı Avrupa ülkesi.
