Yunanistan Golden Visa Programı’nda yeni dönem başlıyor!

2022 Eylül ayında, Yunanistan Başbakanı Kyriakos Mitsotakis, gayrimenkul yatırımı yoluyla Yunanistan Golden Visa programına katılım alt limitinde artış yapılacağını duyurmuştu. Golden Visa Programına katılım alt limiti 1 Mayıs 2023 tarihinden itibaren 500.000 Euro olacak.

Yatırımcılar hangi durumlarda 500.000 Euro’ya ihtiyaç duyacak?

Resmi olmayan ilk bilgilere göre katılım alt limiti, gayrimenkul yatırımının yapıldığı bölgeye göre değişiklik gösterecek. 1 Mayıs 2023 tarihinden itibaren konuma bağlı olarak Atina Büyük Bölgesi’ndeki belirli belediyelerdeki mülkler, Selanik, Mikonos ve Santorini’de ikiye katlanarak 250 bin Euro’dan 500 bin Euro’ya çıkacak.

Devam eden gayrimenkul ve Golden Visa işlemleri etkilenecek mi?

30/04/2023 tarihinden önce mülk değerinin %10’unu önden ödeyerek Noter’den Ön Satış Sözleşmesi imzalamak şartı ile satış kontratını 31/12/2023 tarihine kadar 250.000 Euro üzerinden sonuçlandırma ve Oturma iznini alma imkanı mevcut.

Avans ödenen mülkün satış anlaşmasının bozulması durumda, yatırımcılar, işlemlerini 2023’ün sonuna kadar tamamlamış olmaları koşuluyla, yine eski alt limit olan 250 bin üzerinden programa başvurabilecekler.

Diğer değişikler neler?

Diğer bir yeni kural ise, katılım alt limitinin 500.000 Euro’ya yükseltildiği bölgelerde, yatırımcıların yalnızca 500.000 Euro değerinde BİR (1) mülke yatırım yapması gerekirken, alt limitin 250.000 Euro’da kaldığı yerlerde yatırımcıların 250.000 Euro alt limite ulaşmak için birden fazla mülke yatırım yapma seçeneği devam edecek.

Ayrıca yatırımcıların Yunanistan’a gitmelerine gerek kalmadan kendi ülkelerinde vekaletname çıkartarak ilerlemelerine izin verilecek.

500.000 EUR alt limitin geçerli olduğu bölgeler:

1) Atina Merkez:

2) Güney Atina:

3)Kuzey Atina:

4) Selanik Belediyesi

5) Adalar: Mikonos ve Santorini